Osuszanie po zalaniu Gdańsk.
11.03.2020 otrzymaliśmy zgłoszenie od klienta z Gdańska o konieczności osuszenia  mieszkania o powierzchni 55m2 .

Osuszanie po zalaniu- relacja.
Przyjechaliśmy tego samego dnia na oględziny oraz pomiary wilgotności.
Na miejscu okazało się, że wyniku długotrwałego wycieku z syfonu pod wanną doszło do zalania strefy izolacji podłogowej.
W oparciu o nasze obserwacje wykonaliśmy kontrolnie odkrywkę w podłodze dzięki czemu potwierdziliśmy dużą ilość zalegającej pod posadzką wody.
Pomimo iż wyciek miał miejsce w łazience zalaniu uległy praktycznie wszystkie pomieszczenia.
Woda z łazienki przedostała się pod posadzką do salonu z aneksem, korytarza, gabinetu i sypialni.
W konsekwencji w całym mieszkaniu ściany podciągnęły wodę kapilarnie, uszkodzone zostały listwy przypodłogowe, futryny, podłoga drewniana oraz część wyposażenia.
Pojawiły się także pierwsze oznaki zagrzybienia oraz nieprzyjemny zapach a pomiary wilgotności potwierdziły skrajnie wysokie zawilgocenie.

 

Efekty osuszania  Osuszanie murów po zalaniu Gdańsk.  Odkrywka zalanej strefy izolacji.

 

Osuszanie tynków Gdańsk.  155  156

 

Wnioski z wizyty:
  • Stwierdziliśmy bardzo wysoki stopień zawilgocenia.
  • Określiliśmy fakt że osuszanie powinno zostać rozpoczęte jak najszybciej.
  • Odkryliśmy ogniska zagrzybienia konieczne do niezwłocznego zlikwidowania.
  • Dobraliśmy metodę osuszania- zastosowanie pomp do osuszania strefy izolacji we współpracy z kondensacyjnymi osuszaczami powietrza oraz wentylatorami.
  • Zarekomendowaliśmy wykonanie ozonowania mieszkania po zakończeniu osuszania mieszkania.

W trybie pilnym przygotowaliśmy pełną dokumentację dla ubezpieczalni, dokumentacja zdjęciowa z pomiarów wilgotności, badanie termowizyjne, opis metody osuszania oraz kosztorys.
Właściciel postanowił podpisać z nami cesję ubezpieczenia, dzięki czemu załatwiliśmy wszystkie niezbędne sprawy formalne z ubezpieczycielem.
Taka forma likwidacji szkody jest bardzo wygodna dla klientów, ponieważ oszczędza im straty czasu na skomplikowane procedury prowadzące do rozliczenia z ubezpieczycielem.

 

13.03.2010 rozpoczęliśmy prace związane z osuszaniem mieszkania.

 

Osuszanie po zalaniu Gdańsk.

Aby skutecznie przeprowadzić cały proces osuszania, zaczęliśmy od niezbędnych prac przygotowawczych czyli demontażu listew, podłóg oraz części wyposażenia.
Zgodnie z procedurami wykonaliśmy dokumentację zdjęciową z kolejnych pomiarów wilgotności a także badanie termowizyjne.
Usunęliśmy również ogniska grzyba przy użyciu przeznaczonych do tego celu profesjonalnych środków.

 

160         Dezynfekcja i osuszanie po zalaniu.          Przygotowania do osuszania po zalaniu.

 

Kolejnym krokiem było wykonanie odpowiedniej ilości otworów w posadzce do których podłączone zostały węże pompy ciśnieniowej.
Dzięki zastosowaniu kamery termowizyjnej mieliśmy gwarancję że w trakcie wykonywania otworów w podłodze nie uszkodzimy żadnych elementów instalacji znajdujących się pod posadzką.
Standardowo w tego typu przypadkach w pierwszej fazie zastosowaliśmy metodę osuszania przy użyciu podciśnienia.
Szczegóły dotyczące metod osuszania stref izolacji opisaliśmy w osobnym artykule : https://tech-team24.pl/2020/01/29/osuszanie-stref-izolacji-podlog-w-budynkach/

 

Osuszanie po zalaniu strefy izolacji w Gdańsku.            165           170

Dodatkowo zainstalowaliśmy także dwa osuszacze kondensacyjne, dwa wentylatory oraz trzy płytowe promienniki podczerwieni.
Według naszej wstępnej oceny szacunkowy czas osuszania wyniesie około dwóch tygodni.
Ostatecznie jednak decyzja o zakończeniu osuszania tak jak w każdym innym przypadku zostanie podjęta na podstawie wyników z pomiarów wilgotności.

Osuszanie podposadzkowe po zalaniu Gdańsk.  172  173

 

Następna wizyta kontrolna z naszej strony będzie miała miejsce po około 4-5 dniach.

 

18.03.2020 wizyta kontrolna.

Minęło pięć dni od rozpoczęcia prac związanych z osuszaniem mieszkania, czyli jest to odpowiedni czas do wykonania kontrolnych pomiarów wilgotności.
Ich wykonanie to konieczność, zarówno dla potwierdzenia czy obrana strategia osuszania jest skuteczna, lecz również jako jeden z elementów dokumentacji dla ubezpieczyciela.
Szczególnie ważne jest, aby pomiary i cała diagnostyka przeprowadzana była niezwykle rzetelnie, gdyż przekłada się to bezpośrednio na tempo i jakość wykonywanej usługi.
Doświadczenie, które zdobyliśmy jako praktycy, pozwala nam w odpowiedni sposób odczytywać wartości pomiarowe, a także wyciągać z nich wnioski.

174  175

 

Po drobnych korektach konfiguracji oraz ustawienia urządzeń wykonaliśmy także kontrolne badania termowizyjne.
Dobre wyniki pomiarów potwierdziły że osuszanie po zalaniu przebiega prawidłowo.

Standardowo nasza kolejna wizyta kontrolna będzie miała miejsce za 4-5 dni.

 

176

Wnioski z wizyty:
  • Udało się usunąć z pod posadzki fizycznie zalegającą wodę.
  • Nieprzyjemne zapachy pleśni w mieszkaniu zniknęły.
  • Wysoka wilgotność ścian została znacznie zredukowana.
  • Na starcie prac ściany były zawilgocone do wysokości 80 cm od posadzki zaś aktualnie jest to 45 cm.
  • Zakładany czas do końca osuszania to około 8 dni.

 

23.03.2020 wizyta kontrolna.

Zgodnie z założeniem dzisiaj miała miejsce kolejna wizyta kontrolna.
Przy mniejszej skali zalania wystarczyłoby przeprowadzać takie wizyty co 7 dni jednak tu szkoda była na tyle poważna, że konieczny jest częsty nadzór.
A zatem.
Wykonaliśmy oględziny oraz pomiary wilgotności, które okazały się bardzo zadowalające.
Nie tylko pomiary, lecz również wzrokowo można było określić, iż zaszła znaczna poprawa.

 

Pomiary wilgotności Gdańsk.  Pomiar wilgotności w zalanym mieszkaniu w Gdańsku.  Pomiar wilgotności w zalanym mieszkaniu Gdańsk.

 

W 80% mieszkanie zostało osuszone, co pozwoliło na demontaż części pracujących urządzeń.
Pracę zakończył jeden osuszacz powietrza, jeden wentylator oraz dwa płytowe promienniki podczerwieni.
Wykonaliśmy także dokumentację zdjęciową liczników w urządzeniach, które zostały zdemontowane.
W naszej ocenie zakończenie prac związanych z osuszaniem będzie miało miejsce 27.03.2020.
Nasza diagnoza pozwoliła właścicielowi organizować ekipę remontową i ustalić z nimi konkretni termin rozpoczęcia prac.
Było to o tyle istotne, że domownicy na czas osuszania wyprowadzili się do wynajmowanego mieszkania i zależało im na jak najszybszym powrocie.

 

Osuszanie po zalaniu łazienki.  Wynajem wentylatorów Gdańsk.  Osuszanie po zalaniu mieszkania.

 

Wnioski z wizyty:
  • Zredukowaliśmy zawilgocenie o 80%.
  • Podniesiona wilgotność ścian występuje jedynie w dolnych partiach (około 3 cm od posadzki)
  • Zakładany czas do końca osuszania to 4 dni.

 

27.03.2020 zakończenie osuszania.

Tak jak zakładaliśmy, w dniu dzisiejszym osuszanie po zalaniu zostało zakończone sukcesem.
Stopień zalania był bardzo duży, mimo wszystko uporaliśmy się  z tym problemem w 14 dni.
Z całą pewnością wpłynął na to dobór odpowiedniego zestawu urządzeń oraz jego konfiguracja.
Przed demontażem urządzeń wykonaliśmy pomiary wilgotności, których wyniki były bardziej niż zadowalające.

183  184

Na zakończenie prac wykonaliśmy jeszcze ozonowanie mieszkania oraz strefy podposadzkowej.
Są to zabiegi bardzo istotne w przypadkach kiedy do czynienia z dużą skalą zalania.
Oczywiście w trakcie całego procesu ozonowania konieczne jest monitorowanie stężenia ozonu z użyciem specjalnego miernika.

Ozonowanie pomieszczeń po osuszaniu zalanego mieszkania Gdańsk.

Na ten moment zostało nam jeszcze przygotowanie protokołu końcowego dla ubezpieczyciela i osuszanie po zalaniu uznajemy za zakończone.

 

Wnioski z wizyty:
  • Mieszkanie zostało osuszone w 100%.
  • Nasze początkowe szacunki co do całkowitego czasu osuszania okazały się być bardzo trafne.
  • Wykonaliśmy dezynfekcję wraz z kontrolą stężenia ozonu.

 

Zapraszamy do korzystania z naszych usług.
Poza kompleksowym osuszaniem budynków oferujemy również wynajem urządzeń wspomagających osuszanie.