Wpisy

Osuszanie budynków – kompleksowe osuszanie konstrukcji i ścian po zalaniu.

Osuszanie budynków – kompleksowe usuwanie wilgoci z konstrukcji i stref izolacji.

Zalanie budynku – niezależnie czy powstało w wyniku pękniętej rury, awarii urządzenia AGD czy intensywnych opadów – zawsze prowadzi do zawilgocenia konstrukcji. Woda bardzo szybko przenika w głąb materiałów budowlanych i gromadzi się nie tylko w tynkach, ale również w warstwach izolacji podposadzkowej, wylewkach oraz przestrzeniach konstrukcyjnych.

Profesjonalne osuszanie budynków to proces technologiczny, którego celem jest usunięcie wilgoci z całej struktury obiektu. Brak szybkiej reakcji prowadzi do degradacji materiałów budowlanych, powstawania grzybów i pleśni oraz znaczącego spadku wartości nieruchomości.

osuszanie budynków Gdańsk - zalana strefa izolacji oraz posadzka osuszanie budynków Wejherowo - przygotowanie do osuszania garażu osuszanie budynków Gdynia - zalanie po powodzi

Osuszanie budynków – technologie stosowane w praktyce.

Dobór technologii zależy od miejsca zalegania wilgoci oraz rodzaju konstrukcji budynku. W praktyce stosuje się kilka metod osuszania, które często pracują równolegle. Ich odpowiednie zastosowanie pozwala na przywrócenie normatywnej wilgotności w całym obiekcie.

Chcesz się dowiedzieć jak wygląda to w praktyce?
Zobacz realizację osuszania budynku w Gdańsku.

1. Osuszanie budynków metodą kondensacyjną.

Metoda kondensacyjna jest najczęściej stosowaną technologią usuwania wilgoci z powietrza oraz z wierzchnich warstw materiałów budowlanych.

Osuszacz kondensacyjny zasysa wilgotne powietrze, następnie skrapla parę wodną w parowniku i odprowadza ją do zbiornika lub kanalizacji. Osuszone powietrze wraca do pomieszczenia, przyspieszając proces parowania z mokrych powierzchni.

Metoda ta sprawdza się szczególnie przy osuszaniu:

  • tynków

  • wylewek betonowych

  • sufitów

  • powierzchni po zalaniach instalacyjnych

osuszanie budynków - osuszanie konstrukcji dachu

2. Osuszanie budynków metodą adsorpcyjną.

Technologia adsorpcyjna pozwala osiągnąć bardzo niski poziom wilgotności powietrza – znacznie niższy niż w przypadku osuszaczy kondensacyjnych. Dodatkowym atutem jest fakt, iż osuszacze adsorpcyjne mogą skutecznie pracować nawet w niskich temperaturach.

Urządzenie wykorzystuje rotor pokryty materiałem adsorpcyjnym (najczęściej żelem krzemionkowym), który pochłania wilgoć z przepływającego powietrza. Metoda ta działa skutecznie również w niskich temperaturach.

Najczęściej stosuje się ją przy osuszaniu:

  • piwnic

  • hal i magazynów

  • dużych kubatur

  • pomieszczeń przygotowywanych pod montaż podłóg drewnianych

osuszanie budynków - wykorzystanie osuszacza adsorpcyjnego

3. Osuszanie podposadzkowe – osuszanie strefy izolacji

Jednym z najtrudniejszych przypadków jest sytuacja, w której woda przedostanie się pod posadzkę i nasyci warstwę izolacji.

W takich sytuacjach stosuje się osuszanie podposadzkowe, które polega na wprowadzeniu suchego powietrza pod posadzkę lub odsysaniu wilgoci z warstwy izolacyjnej.

Proces obejmuje:

  • wykonanie otworów technologicznych w posadzce

  • wprowadzenie specjalnych dysz osuszających

  • pracę instalacji nadciśnieniowej lub podciśnieniowej

Dzięki tej technologii możliwe jest osuszenie izolacji bez konieczności kucia całej posadzki.

osuszanie budynków - osuszanie strefy izolacji

Nie wiesz jaką metodą należy osuszyć Twój budynek? Zadzwoń do nas 513517389!!

Jak przygotować budynek do osuszania.

Skuteczność osuszania zależy nie tylko od sprzętu, ale również od odpowiedniego przygotowania obiektu.

Zamknięcie kubatury budynku

Okna, drzwi oraz otwory wentylacyjne powinny być zamknięte, aby urządzenia pracowały w zamkniętym obiegu powietrza.

Odpowiednia temperatura

Proces odparowania wilgoci jest najefektywniejszy w temperaturze około 20–25°C. W razie potrzeby stosuje się dodatkowe nagrzewnice.

wynajem osuszaczy i nagrzewnic Gdynia

Usunięcie warstw blokujących parowanie

Farby lateksowe, gładzie czy niektóre tynki mogą blokować proces odparowania wilgoci. W wielu przypadkach konieczne jest:

  • zdrapanie powłok malarskich

  • usunięcie gładzi

  • demontaż płyt gipsowo-kartonowych

Brak odpowiedniego przygotowania powierzchni może znacząco wydłużyć proces osuszania.

przygotowanie do osuszania scian osuszanie zawilgoconych pomieszczeń - podciąganie kapiarne  przygotowanie do osuszania budynku - demontaż płyt gipsowych oraz boazerii

Jak przebiega profesjonalne osuszanie budynków.

Proces osuszania składa się z kilku etapów technologicznych.

1. Diagnostyka i pomiary wilgotności.

Każde osuszanie rozpoczyna się od dokładnej diagnostyki. Wykorzystuje się m.in.:

  • Mierniki rezystancyjne: Precyzyjne badanie wilgotności drewna i konstrukcji drewnianych.
  • Mierniki mikrofalowe: Bezinwazyjne badanie wilgotności głębokiej w murach i betonach (do 30 cm głębokości).
  • Mierniki CM (metoda karbidowa): Chemiczne badanie wylewek, dające 100% pewności co do stanu podłoża przed pracami wykończeniowymi.

pomiary wilgotności Gdynia w osuszanym budynku pomiar wilgotności strefy podposadzkowej pomiar wilgotności CM po zalaniu pomiar wilgotniści po zakończeniu osuszania podposadzkowego

2.Lokalizacja źródła wycieku.

Osuszanie bez usunięcia przyczyny zalania nie ma sensu. Dlatego często wykonuje się dodatkową diagnostykę instalacji.

  • Termowizję: Obrazowanie wycieków z instalacji wodnych i grzewczych.
  • Gaz znacznikowy: Bezinwazyjne wykrywanie nieszczelności w trudno dostępnych miejscach.
  • Próby ciśnieniowe: Testy szczelności instalacji sanitarnej i CO.
  • Barwniki (metoda kontrastowa): Wprowadzanie specjalnych barwników (np. fluoresceiny) do instalacji kanalizacyjnej, odpływów czy rynien. Pozwala wizualnie potwierdzić nieszczelność w konkretnym pionie lub odpływie.
  • Lampa UV: Wykorzystywana w parze z barwnikami. W świetle ultrafioletowym nieszczelność staje się jaskrawa i widoczna nawet w ciemnych lub trudno dostępnych miejscach.
  • Kamera inspekcyjna (endoskopowa): Wprowadzenie kamery do wnętrza rur lub przestrzeni za zabudową. Pozwala na bezpośredni podgląd stanu rur, pęknięć czy zatorów.
  • Generator dymu: Często stosowany przy sprawdzaniu szczelności kanalizacji lub dachów płaskich – dym wydostający się szczeliną bezbłędnie wskazuje problem.

Nie stosujemy rozwiązań „na oko”. Obliczamy kubaturę pomieszczeń i stopień nasycenia wodą, aby dobrać odpowiednią liczbę osuszaczy i wentylatorów. Dzięki temu proces trwa krócej, a zużycie prądu jest optymalne.
W praktyce lokalizacja wycieków jest często pierwszym etapem przed rozpoczęciem osuszania budynków po zalaniu.

Jak wygląda lokalizacja wycieku w praktyce?

Zobacz jak znaleźliśmy wyciek w Gdyni.

4.Monitoring procesu osuszania budynków.

Nasi technicy regularnie odwiedzają miejsce pracy sprzętu. Sprawdzamy postępy, wykonujemy pomiary kontrolne i upewniamy się, że wilgoć opuszcza konstrukcję w zaplanowanym tempie.

kontrola postępów prac w trakcie osuszania po zalaniu kontrola postępu prac w trakcie osuszania budynku

5.Dokumentacja dla ubezpieczyciela.

Dostarczamy kompletny raport końcowy, który jest akceptowany przez firmy ubezpieczeniowe. Zawiera on:

Po zakończeniu procesu przygotowywana jest dokumentacja obejmująca:

  • pomiary wilgotności

  • zdjęcia z przebiegu prac

  • opis zastosowanej technologii

  • zestawienie zużycia energii

Dokumentacja ta jest często podstawą do uzyskania zwrotu kosztów z polisy ubezpieczeniowej.

6. Nasze ostatnie realizacje gdzie przeprowadziliśmy osuszanie budynków.

osuszacz kondensacyjny - wynajem osuszaczy Gdynia osuszanie po zalaniu - osuszanie podposadzkowe osuzanie budynków z wykorzystaniem wentylatorów

7.Osuszanie budynków – Najczęściej zadawane pytania (FAQ).

  • Ile trwa osuszanie budynku po zalaniu.
     -Zazwyczaj od 7 do 14 dni, zależnie od stopnia nasycenia murów wodą. Dokładny czas zależy od stopnia zawilgocenia konstrukcji oraz tego, czy konieczne jest np. osuszanie podposadzkowe budynku.

  • Czy ubezpieczenie pokrywa koszty osuszania?
    -Tak, profesjonalna dokumentacja Tech-Team24 pozwala na odzyskanie 100% kosztów usługi oraz prądu.

  • Czy podczas osuszania można mieszkać w domu?-
    Tak, nasze urządzenia są bezpieczne i pracują w sposób stosunkowo nieuciążliwy dla domowników.
    Należy jednak założyć, iż w przypadku poważnego zalania przebywanie w osuszanych pomieszczeniach wiąże się z dużym dyskomfortem.

„Potrzebujesz pomocy po zalaniu? Zadzwoń: 515135940 / 513517389 – Bezpłatna konsultacja i pomiary!”
Lub kliknij tutaj i napisz bezpośrednio przez formularz: https://tech-team24.pl/kontakt/

/Autor

Wynajem osuszaczy czy zakup? Sprawdź, co opłaca się bardziej przy osuszaniu budynku.

Czytaj dalej
/Autor

Wynajem osuszaczy powietrza – dlaczego warto i jak poprawnie przeprowadzić proces osuszania.

Dlaczego warto wybrać wynajem osuszaczy powietrza?

  • Niższe koszty niż zakup urządzenia – wynajem osuszaczy powietrza eliminuje konieczność ponoszenia wysokich kosztów zakupu sprzętu, który często potrzebny jest tylko czasowo.

  • Dostęp do profesjonalnych osuszaczy – w ramach wynajmu otrzymujesz wydajne, przemysłowe osuszacze powietrza, znacznie skuteczniejsze niż modele domowe.

  • Szybsze osuszanie pomieszczeń – odpowiednio dobrany sprzęt pozwala skrócić czas schnięcia murów, tynków i posadzek nawet kilkukrotnie.

  • Brak kosztów serwisu i konserwacji – wynajem osuszaczy powietrza oznacza, że nie martwisz się o przeglądy, naprawy ani eksploatację urządzenia.

  • Elastyczność czasu najmu – osuszacz możesz wynająć dokładnie na taki okres, jaki jest potrzebny: na kilka dni, tygodni lub dłużej.

  • Idealne rozwiązanie po zalaniu lub awarii – wynajem sprawdza się doskonale w sytuacjach nagłych, takich jak zalania, pęknięcia instalacji czy podtopienia.

  • Pomoc w doborze odpowiedniego sprzętu – firmy oferujące wynajem osuszaczy powietrza pomagają dobrać urządzenie do metrażu, wilgotności i rodzaju zawilgocenia.

  • Bezpieczne osuszanie bez ryzyka uszkodzeń – kontrolowany proces osuszania zmniejsza ryzyko pęknięć, odspojeń tynków i wtórnego rozwoju pleśni.

Wynajem osuszaczy powietrza to bardzo dobre rozwiązanie.
Zanim przejdziemy do konkretów, wyjaśnimy najpierw kilka podstawowych kwestii.
Zbyt wysokie zawilgocenie w pomieszczeniach czy budynkach to problem, z którym boryka się większość z naszych klientów.
Skala tego zjawiska oraz przyczyny często różnią się od siebie, jednak cel zawsze jest ten sam- jak najszybciej się jej pozbyć.
Aby to zrobić, trzeba wykonać pierwszy krok, jakim jest stwierdzenie co spowodowało ten problem.

Co może wpłynąć na nadmierne zawilgocenie?

Statystycznie najczęstsze przypadki pojawienia się niechcianej wilgoci, z którymi mamy do czynienia w naszej pracy to:

  • Powstała przez nieodpowiednią wentylację pomieszczeń.

Na pierwszym zdjęciu widać niedrożną wentylację w łazience, na drugim podobna sytuacja spowodowana jednak błędem wykonawcy.
Trzecie zaś zdjęcie to przykład zawilgoconego sufitu w kuchni, gdzie kanały wentylacyjne były niedrożne.
W konsekwencji złej wentylacji w budynku zapewne doświadczymy nieprzyjemnych sytuacji takich jak np. skraplanie się wody na oknach, nieprzyjemne zapachy czy powstanie wykwitów grzybów.
Konsekwencją nadmiernej wilgotności powietrza będzie również absorbowanie jej przez ściany i sufity.

  • Wilgoć technologiczną – zwaną budowlaną.

Wynajem osuszaczy powietrza Gdansk.             Osuszanie stropów w budynku w Gdansku.            Wynajem osuszaczy powietrza Gdynia.

Na każdym z tych zdjęć przedstawione są działania zmierzające do usunięcia wilgoci technologicznej z materiałów budowlanych takich jak tynki, stropy i posadzki.
Wbrew pozorom jest jej bardzo dużo, ponieważ woda jest komponentem większości z nich.
Po zakończeniu każdego etapu budowy powinna nastąpić przerwa technologiczna lub należy przyśpieszyć osuszanie przy użyciu specjalnych urządzeń.

  • W wyniku zalania.

.Zalany sufit w mieszkaniu w Gdansku.             Zalany parkiet w Wejherowie.              Wynajem osuszaczy powietrza Wejherowo.

Jak łatwo zaobserwować, to właśnie zalania przekładają się na największe i najbardziej niepożądane zawilgocenie budynków.
W wyniku awarii, która często jest długotrwała, do konstrukcji budynku dostaje się bardzo duża ilość wody, co ma negatywny wpływ na jego kondycję.
Powodów zalania może być chyba nieskończenie wiele np. zła izolacja budynku, nieszczelna kanalizacja, pęknięcie wężyka przy baterii, uszkodzony dach itp.
Likwidacja szkód, w pewnych przypadkach, bezwzględnie wymaga zaangażowania profesjonalnej firmy zajmującej się osuszaniem budynków.
Jednak nie zawsze interwencja specjalistów jest bezwzględnie konieczna. Przy niewielkich zalaniach, podwyższonej wilgotności po pracach budowlanych lub lokalnych awariach instalacji, osuszanie można często przeprowadzić samodzielnie. Kluczowe jest dobranie odpowiedniego osuszacza, kontrola wilgotności oraz systematyczne wietrzenie pomieszczeń. Dzięki temu możliwe jest skuteczne i bezpieczne usunięcie wilgoci bez generowania wysokich kosztów.

Drugi krok.

Po określeniu ewentualnych nieprawidłowości należy zlikwidować źródło kłopotu, którym w przypadku zalania będzie naprawa usterki zaś przy niesprawnej wentylacji udrożnienie jej.
Klientom wynajmującym osuszacze w naszej firmie możemy zaproponować darmowe konsultacje, zanim przystąpią do samodzielnego osuszenia budynku.
Warto z tego skorzystać, gdyż upewnimy się w tym momencie czy planujemy podjąć odpowiednie kroki.
Czy zatem możemy założyć, że w momencie spełnienia powyższych warunków można wynająć osuszacze i zacząć działać?
Otóż nie.
Zanim wstawimy urządzenia, pozostaje nam jeszcze stworzenie dla nich odpowiednich warunków pracy.
Bez wspomnianych odpowiednich warunków pracy nasze działania okażą się całkowicie nieskuteczne, a cały proces osuszania przeciągnie się jedynie w czasie.

Trzeci krok, czyli przygotowanie pomieszczeń.

Przede wszystkim musimy:

  • Uszczelnić budynek co ograniczy dopływ powietrza z zewnątrz.
  • Zadbać o optymalną temperaturę w pomieszczeniach na poziomie 20-25 stopni Celsjusza.
  • Opróżnić maksymalnie pomieszczenia, aby powierzchnie były jak najbardziej odkryte.
    Przykładowo, stojące przy ścianach elementy wyposażenia lub leżące na ziemi kartony z płytkami uniemożliwią osuszenie tych powierzchni.

Zabezpieczenie pomieszczeń przed rozpoczęciem osuszania budynku. Wynajem nagrzewnic Gdynia.

Dobór urządzeń i rozpoczęcie osuszania.

Na tym etapie można w końcu planować wynajem osuszaczy powietrza oraz innych niezbędnych urządzeń.
Obliczając kubaturę pomieszczeń, dobieramy odpowiednie modele i ilość osuszaczy powietrza, tak aby były one w stanie obniżyć wilgotność powietrza do satysfakcjonujących poziomów.
Ideałem jest wartość 30%, choć również przy nieco wyższym poziomie osiągniemy cel, jakim jest osuszenie budynku.
Osuszacze instalujemy zgodnie ze sztuką, czyli na środku pomieszczeń zaś wentylatory w taki sposób, by jak najmocniej zwiększyły cyrkulację powietrza.

Dobór osuszacza powietrza w odniesieniu do kubatury, w której ma pracować najlepiej przeprowadzić na podstawie przepływu powietrza. Przepływ powietrza osuszacza powinien wynosić co najmniej 2–3-krotność kubatury pomieszczenia na godzinę.
 Przykład: pomieszczenie 100 m³ → osuszacz o wydajności 200–300 m³/h.

To najprostsza i bezpieczna zasada stosowana w praktyce osuszania technicznego.

Ocena skuteczności podjętych działań.

Mamy do dyspozycji kilka metod, które informują nas o efektach naszych starań:

  • Pomiary wilgotności.
    Używamy do tego specjalnych mierników wilgotności, badając nimi co kilka dni, jak zmienia się zawartość wody podłożach.
  • Ustawiamy w pomieszczeniu higrostat.
    Dzięki niemu dowiemy się, czy utrzymujemy odpowiednią wilgotność powietrza i temperaturę.
  • Ocena wizualna.
    W pewnym stopniu postępy zauważalne są gołym okiem kiedy widzimy np. jaśniejący kolor tynków czy posadzek.

 

Po wykonaniu powyższych zaleceń pozostaje nam już tylko kontynuować osuszanie, do momentu aż osiągniemy satysfakcjonujące nas efekty.
Gdyby okazało się że któryś z parametrów nie jest zadowalający należy zmienić konfigurację urządzeń.

Pomiary wilgotności, wynajem osuszaczy powietrza, wynajem wentylatorów.            Pomiary wilgotności Wejherowo.            Pomiary wilgotności Sopot.

 

Tych, którzy muszą podjąć się osuszania budynku, zapraszamy do wynajmu urządzeń z naszej firmy.
Oferujemy pomoc techniczną, doradztwo i najwyższej klasy sprzęt w bardzo atrakcyjnych cenach.
Szczegóły znajdziecie Państwo tutaj.

 

 

 

 

 

 

 

 

/Autor

Osuszanie po zalaniu – kompleksowa pomoc i odszkodowanie.

„Zalało Ci dom lub mieszkanie? Osuszanie po zalaniu to proces, w którym liczy się każda godzina. W Tech-Team24 pomagamy opanować sytuację: od pomiarów wilgotności, przez profesjonalny montaż sprzętu, aż po pełną dokumentację dla Twojego ubezpieczyciela.”

 

Zalało Cię? Oto 3 kroki, które musisz podjąć natychmiast:

  1. Odłącz zasilanie: Woda i prąd to śmiertelne zagrożenie. Wyłącz bezpieczniki w zalanej strefie.
  2. Zakręć główny zawór: Jeśli to awaria instalacji, nie czekaj na hydraulika – działaj sam.
  3. Zrób zdjęcia: Dokumentacja fotograficzna to podstawa do uzyskania odszkodowania za osuszanie po zalaniu.

Dlaczego wietrzenie mieszkania to za mało?

Wiele osób popełnia błąd, myśląc, że otwarte okna i słońce załatwią sprawę. Niestety, woda z zalania błyskawicznie penetruje warstwy izolacyjne pod posadzką oraz szczeliny w murach. Pozostawienie wilgoci „samej sobie” to gwarancja pojawienia się toksycznego grzyba i pleśni już w ciągu 48-72 godzin.

Nowoczesne technologie osuszania – dlaczego Tech-Team24?

W przypadku zalania, dobór odpowiedniej metody jest kluczowy dla ochrony konstrukcji budynku i zdrowia mieszkańców. Stosujemy zaawansowane rozwiązania, które skracają czas osuszania do minimum. Jako członkowie Polskiego Stowarzyszenia Technologów możemy zagwarantować najwyższy standard usług.

  • Osuszanie podposadzkowe (strefy izolacji): To nasza specjalność. Gdy woda wpłynie pod posadzkę (w styropian), nie wyschnie ona sama przez lata. Używamy specjalistycznych pomp ciśnieniowych, które wtłaczają suche powietrze bezpośrednio w strefę izolacji lub odsysają z niej wilgoć. Dzięki temu osuszamy domy bez zrywania podłóg i kucia wylewek.

osuszanie po zalaniu Gdańsk - osuszanie podposazkowe z wykorzystaniem pompy ciśnieniowej

  • Osuszanie kondensacyjne: Wykorzystujemy profesjonalne osuszacze o ogromnej wydajności (do 80l/doba), które błyskawicznie obniżają wilgotność względną w pomieszczeniach, chroniąc meble i elektronikę przed zniszczeniem.

Wynajem osuszaczy Gdynia - osuszanie drewnianej konstrukcji dachu

  • Adsorpcyjne usuwanie wilgoci: W trudnych warunkach (niska temperatura, duża kubatura) stosujemy osuszacze adsorpcyjne, które działają skutecznie nawet tam, gdzie tradycyjne metody zawodzą.
  • Cyrkulacja wymuszona: Każdy nasz zestaw uzupełniamy o wysokowydajne wentylatory osiowe. Skierowanie silnego strumienia powietrza na mokre ściany przyspiesza odparowanie wody o dodatkowe 30%.

osuszanie po zalaniu Kosakowo

Jak wygląda proces osuszania po zalaniu z Tech-Team24?

Działamy systematycznie, aby maksymalnie skrócić czas przestoju w Twoim domu. Cały proces zamykamy w 5 profesjonalnych krokach:

  1. Bezpłatna inspekcja i pomiary: Przyjeżdżamy na miejsce awarii, wykonujemy precyzyjne pomiary wilgotności ścian, posadzek (w tym głębinowe stref izolacji) oraz powietrza.
  2. Dobór technologii: Na podstawie wyników dobieramy zestaw urządzeń (osuszacze, pompy podposadzkowe, wentylatory), który zapewni najszybszy efekt bez niszczenia Twojej własności.
  3. Montaż i uruchomienie: Instalujemy sprzęt optymalnie do kubatury, dbając o to, by proces był jak najmniej uciążliwy dla domowników.
  4. Monitoring i kontrola: W trakcie osuszania regularnie sprawdzamy postępy, aby mieć pewność, że proces przebiega zgodnie z fizyką budowli.
  5. Protokół i certyfikat: Po zakończeniu wystawiamy pełną dokumentację techniczną (operat), która jest niezbędna do rozliczenia z ubezpieczycielem.

„Zobacz nasze najnowsze realizacje osuszania po zalaniu, gdzie pokazujemy, jak w praktyce ratujemy domy naszych klientów w całym województwie pomorskim.”

Kluczowe warunki: Co musisz zapewnić, aby osuszanie było skuteczne?

1.Likwidacja przyczyny zawilgocenia.

Jest to absolutne nr 1 przed rozpoczęciem osuszania po zalaniu. Jeżeli nie ma pewności co do przyczyny należy przeprowadzić profesjonalną lokalizację wycieku.

2.Optymalna temperatura.

Wewnątrz budynku powinna panować odpowiednia temperatura, gdyż w chłodnych warunkach wydajność osuszaczy rażąco spada. Zawsze rekomendujemy, aby w pomieszczeniach nie było mniej niż 12°C, choć optymalne warunki to ok. 25°C – wtedy proces przebiega najszybciej. W przypadku osuszania po zalaniu warstw izolacyjnych pod posadzką, precyzyjne utrzymanie ciepła jest kluczowe dla tempa odparowywania wody. Jeśli w budynku nie działa ogrzewanie, stosujemy bezpieczne nagrzewnice elektryczne lub olejowe.

3. Szczelność pomieszczeń.

Aby proces był skuteczny, należy odciąć dopływ wilgotnego powietrza z zewnątrz. Dlaczego to takie istotne? Aby zalane materiały zaczęły „oddawać” wilgoć, musimy obniżyć wilgotność powietrza wewnątrz do poziomu 20-30% RH. Wpadające przez otwarte okna czy wentylację powietrze z zewnątrz (często o wilgotności 70-80%) zniweczy ten efekt, drastycznie wydłużając czas pracy urządzeń i generując niepotrzebne koszty prądu.

4.Moc przyłączeniowa i instalacja sprzętu.

Profesjonalne zestawy do osuszania po zalaniach (pompy ciśnieniowe, osuszacze, wentylatory) wymagają stabilnego zasilania. W standardowych domach jednorodzinnych moc przyłączeniowa (10-12 kW) jest zazwyczaj wystarczająca. W przypadku bardzo dużych awarii i konieczności użycia kilkunastu urządzeń, dzielimy proces na etapy (np. najpierw osuszamy parter, potem piętro), aby nie przeciążyć Twojej instalacji elektrycznej.

Osuszanie bezkosztowe – rozliczenie z ubezpieczycielem.

Większość osób obawia się wysokich kosztów profesjonalnego sprzętu. W Tech-Team24 pomagamy zdjąć ten ciężar z Twoich barków, oferując pełne wsparcie w procesie likwidacji szkody.

  • Bezkosztowe osuszanie po zalaniu: 

  • Jeśli posiadasz ważne ubezpieczenie nieruchomości, koszt profesjonalnego osuszania jest zazwyczaj pokrywany w 100% przez Twojego ubezpieczyciela.

  • Pełna dokumentacja dla ubezpieczalni: Przygotowujemy kompletny operat techniczny, protokoły pomiarowe przed i po osuszaniu oraz kosztorys akceptowany przez firmy ubezpieczeniowe.

  • Rozliczenie bezgotówkowe: Oferujemy możliwość rozliczenia się bezpośrednio z Twoim ubezpieczycielem. Dzięki temu nie musisz angażować własnych środków finansowych w proces ratowania mienia.

Potrzebujesz natychmiastowej pomocy lub profesjonalnych pomiarów? Zadzwoń do nas – działamy 24/7 na terenie całego Trójmiasta i okolic.

wynajem osuszaczy Gdańsk osuszanie podposadzkowe po zalaniu Gdynia osuszacz budowlany Gdańsk

 

/Autor

Osuszanie posadzek w nowo powstałych budynkach. „Stan deweloperski”

Wynajem osuszaczy powietrza oraz innych urządzeń jest w stanie rozwiązać wiele problemów w budownictwie.
Zarówno dla deweloperów, jak i mniejszych firm zajmujących się budowaniem jednym z największych wyzwań jest terminowość w wykonywaniu zlecenia.
Problemy mogą dotyczyć zarówno zapewnienia na czas dostaw materiałów budowlanych, jak i czasu potrzebnego na schnięcie – posadzek, murów i tynków.
Nieodpowiednio obliczony okres potrzebny na schnięcie materiałów może znacząco wpłynąć na termin oddania całej konstrukcji i narazić wykonawców na wymierne straty finansowe.

Osuszanie wylewki, tynków, stropów – dlaczego tak ważne?

Pośród mnóstwa zalet wynikających z wykorzystywania betonu do celów konstrukcyjnych (wysoka trwałość, relatywnie niskie koszty, możliwość dopasowania do każdego kształtu i grubości) należy wymienić jedną największą wadę – czas schnięcia.
Wynika on z procesów technologicznych towarzyszących wykonywaniu betonowych wylewek- zużywane są ogromne ilości wody, która musi następnie odparować. Czas schnięcia wylewek czy tynków zazwyczaj mierzony jest w miesiącach, a co gorsza praktycznie nie można tego uprzednio wyliczyć. Na czas wysychania ogromny wpływ mają bowiem czynniki zewnętrzne, takie jak zachmurzenie, opady czy temperatura za oknem. W rezultacie niekiedy zdarza się, że czas potrzebny na związanie posadzki, zanim osiągnie ona akceptowalne poziomy może sięgać nawet do 24 tygodni. Oczywiście zależy to również od pozostałych parametrów, takich jak skład i rodzaj mieszanki czy grubość wylewki. Jednak to wynik całkowicie nieakceptowalny dla większości wykonawców, dla których niemożność kontynuowania prac przez tak długi czas oznaczałaby potężne opóźnienia.
Znane wszystkim powiedzenie „czas to pieniądz” bezapelacyjnie ma swoje zastosowanie w trakcie budowy.
Wszelkie przestoje przekładają się na straty dla budowlańców i inwestorów.

wynajem osuszaczy powietrza Puck

Kontynuacja prac bez osuszenia budynku.

Z drugiej strony nadmierny pośpiech i przejście do kolejnego etapu prac, zanim wylewki osiągną wymagany poziom wilgotności, grozi poważnymi konsekwencjami. Jedną z nich może być na przykład pojawiająca się pleśń w mieszkaniu deweloperskim.
Jest ona nie tylko jest bardzo trudna do usunięcia, ale również zniechęca klientów czy odbiorców do zdecydowania się na takie mieszkanie. Może ponadto stanowić podstawę do ubiegania się o odszkodowanie lub do nieodebrania lokalu przez inwestora. Położenie okładzin podłogowych na niedostatecznie osuszoną wylewkę również przyniesie opłakane skutki.
W przypadku płytek ceramicznych będzie to ich odklejanie się od podłogi i pleśń pojawiająca się w okolicach listew przypodłogowych, która szybko przenosi się na inne znajdujące się we wnętrzu przedmioty (meble, ubrania, dywany, itp.). Nałożenie drewnianego czy laminowanego parkietu może przynieść jeszcze gorsze skutki.
Oprócz odspojenia wchłonie on część wilgoci, co spowoduje nieodwracalne uszkodzenia. Mokre tynki od dewelopera mogą ponadto przysporzyć przyszłych problemów z powłoką malarska na ścianach.

wynajem osuszaczy powietrza i nagrzewnic Puck

 

Osuszanie mieszkania deweloperskiego – czy wynajem osuszaczy powietrza wystarczy?

Wilgoć w mieszkaniu od dewelopera jest poważnym problemem dla przyszłych mieszkańców, jak i samego dewelopera.
Wspomnieliśmy już wcześniej że przejście do kolejnych etapów prac będzie utrudnione.
Jak więc można szybko i skutecznie walczyć z wilgocią i przyspieszyć wysychanie wylewek?

Sporo można zrobić już na etapie przygotowywania samej wylewki.
Dodając do mieszanki komponenty mające za zadanie przyspieszyć jej wiązanie, można realnie skrócić czas schnięcia nawet o kilkanaście procent. Jednak niezależnie od ich obecności najwięcej można zrobić już po zrobieniu wylewki.
Ogrzewanie i zapewnienie odpowiedniej cyrkulacji powietrza w budynku to klucz do przyspieszenia procesu.
Kluczowe jest również utrzymywanie wilgotności powietrza na jak najniższym poziomie.

wynajem osuszaczy powietrza w celu osuszenia posadzki betonowej

A zatem wynajem urządzeń wspomagających urządzeń.

W praktyce pomocne okazuje się sięgnięcie po specjalistyczne urządzenia pozwalające przeprowadzić ten proces w kontrolowany sposób. Np. cyrkulacja powietrza, która jest oczywiście niezbędnym elementem podczas osuszania posadzek czy tynków, nie powinna polegać na niekontrolowanym przepływie powietrza z zewnątrz – ma ono bowiem zbyt wysoką wilgotność, zwłaszcza w okresach gorszej pogody, co bardzo negatywnie wpływa na czas schnięcia. Z tego względu na czas suszenia wylewek czy posadzek okna, drzwi i kratki wentylacyjne powinny być dokładnie zasłonięte. Temperatura wewnątrz pomieszczenia przez cały okres schnięcia nie powinna spadać poniżej 15 stopni.
Powyżej tej granicy zachodzą skuteczne i przyspieszone procesy wiązania, co zdecydowanie skraca przebieg całego procesu.

Optymalne rozwiązania.

Dzięki wykorzystaniu dopasowanych rozwiązań, stworzonych z myślą o osuszaniu betonu (wylewek, tynków, spoin) możliwe jest uzyskanie bardzo dobrych rezultatów i skrócenie czasu niezbędnego na jego schnięcie. Do najczęściej wykorzystywanych należą wynajem osuszaczy powietrza, wentylatorów i nagrzewnic. Umiejętne korzystanie z ich pomocy pozwala na osiągnięcie pożądanego poziomu wilgotności. Dzięki temu już po 10 do 20 dniach możliwe jest kontynuowanie prac i układanie okładzin (paneli, płytek czy parkietów). Większość producentów okładzin zaleca, by wilgotność posadzek nie przekraczała 2.0 CM – choć te wymagania będą się różnić w zależności od wybranego materiału wykończeniowego (stosowną informację należy szukać na karcie produktu dostarczonej przez producenta). Z tego względu niezbędne dla osiągnięcia wymaganych wartości mogą okazać się urządzenia pomiarowe (wilgotnościomierze).
Pozwalając one na dokładną ocenę wilgotności we wnętrzu betonowej warstwy.
Jeżeli nie jesteście Państwo pewni, czy sami poradzicie sobie z osuszaniem budynku, zapraszamy do zapoznania się z tym artykułem https://www.skuteczne-osuszanie.pl/2022/05/12/osuszanie-budynkow-2/.
Opisaliśmy w nim przypadki kiedy można zrobić to samemu, a kiedy skorzystać z usług firmy osuszającej.

Wilgoć w mieszkaniu od dewelopera? Z nami się jej pozbędziesz!

Niezależnie, czy jesteś deweloperem, czy klientem który odebrał zawilgocone mieszkanie na pewno chciałbyś szybko przejść do kolejnych etapów prac.
Do poprawnego osuszenia musisz podejść profesjonalnie i dokładnie.
Tylko wtedy możesz mieć pewność, że budynek będzie wolny od pleśni, grzybów, a położona okładzina na podłodze rzeczywiście będzie nadawała się do długiej eksploatacji.osuszanie mieszkań dla deweloperów

Zakup sprzętu do osuszania może być kosztowny, a umiejętne jego wykorzystanie również nierzadko jest wyzwaniem. Jeśli nie chcesz się tego podejmować i wchodzić w dodatkowe inwestycje – skontaktuj się z nami. Możemy Ci pomóc zarówno w sprawnym osuszeniu wylewek i tynków, począwszy od wykonania pomiarów wysokiej klasy miernikiem wilgotności (Tramex Cmex2) i dobrania odpowiednich rozwiązań, gwarantujących najszybsze osuszenie wnętrza, jak i wypożyczając profesjonalne osuszacze powietrza o wysokiej wydajności, nagrzewnice i cyrkulatory, dzięki którym samodzielnie wykonasz niezbędne prace.

Wszystkich zainteresowanych profesjonalnym osuszaniem pomieszczeń zapraszamy do zapoznania sie z naszą ofertą www.tech-team24.pl

Pozdrawiamy

Załoga Tech Team

 

 

 

 

/Autor

Osuszanie mieszkania 55m2 w Gdańsku – Relacja.

11.03.2020 otrzymaliśmy zgłoszenie od klienta z Gdańska o konieczności osuszenia  mieszkania o powierzchni 55m2 .

Osuszanie po zalaniu- relacja.
Przyjechaliśmy tego samego dnia na oględziny oraz pomiary wilgotności.
Na miejscu okazało się, że wyniku długotrwałego wycieku z syfonu pod wanną doszło do zalania strefy izolacji podłogowej.
W oparciu o nasze obserwacje wykonaliśmy kontrolnie odkrywkę w podłodze dzięki czemu potwierdziliśmy dużą ilość zalegającej pod posadzką wody.
Pomimo iż wyciek miał miejsce w łazience zalaniu uległy praktycznie wszystkie pomieszczenia.
Woda z łazienki przedostała się pod posadzką do salonu z aneksem, korytarza, gabinetu i sypialni.
W konsekwencji w całym mieszkaniu ściany podciągnęły wodę kapilarnie, uszkodzone zostały listwy przypodłogowe, futryny, podłoga drewniana oraz część wyposażenia.
Pojawiły się także pierwsze oznaki zagrzybienia oraz nieprzyjemny zapach a pomiary wilgotności potwierdziły skrajnie wysokie zawilgocenie.

 

Efekty osuszania  Osuszanie murów po zalaniu Gdańsk.  Odkrywka zalanej strefy izolacji.

 

Osuszanie tynków Gdańsk.  155  156

 

Wnioski z wizyty:
  • Stwierdziliśmy bardzo wysoki stopień zawilgocenia.
  • Określiliśmy fakt że osuszanie powinno zostać rozpoczęte jak najszybciej.
  • Odkryliśmy ogniska zagrzybienia konieczne do niezwłocznego zlikwidowania.
  • Dobraliśmy metodę osuszania- zastosowanie pomp do osuszania strefy izolacji we współpracy z kondensacyjnymi osuszaczami powietrza oraz wentylatorami.
  • Zarekomendowaliśmy wykonanie ozonowania mieszkania po zakończeniu osuszania mieszkania.

W trybie pilnym przygotowaliśmy pełną dokumentację dla ubezpieczalni, dokumentacja zdjęciowa z pomiarów wilgotności, badanie termowizyjne, opis metody osuszania oraz kosztorys.
Właściciel postanowił podpisać z nami cesję ubezpieczenia, dzięki czemu załatwiliśmy wszystkie niezbędne sprawy formalne z ubezpieczycielem.
Taka forma likwidacji szkody jest bardzo wygodna dla klientów, ponieważ oszczędza im straty czasu na skomplikowane procedury prowadzące do rozliczenia z ubezpieczycielem.

 

13.03.2010 rozpoczęliśmy prace związane z osuszaniem mieszkania.

 

Osuszanie po zalaniu Gdańsk.

Aby skutecznie przeprowadzić cały proces osuszania, zaczęliśmy od niezbędnych prac przygotowawczych czyli demontażu listew, podłóg oraz części wyposażenia.
Zgodnie z procedurami wykonaliśmy dokumentację zdjęciową z kolejnych pomiarów wilgotności a także badanie termowizyjne.
Usunęliśmy również ogniska grzyba przy użyciu przeznaczonych do tego celu profesjonalnych środków.

 

160         Dezynfekcja i osuszanie po zalaniu.          Przygotowania do osuszania po zalaniu.

 

Kolejnym krokiem było wykonanie odpowiedniej ilości otworów w posadzce do których podłączone zostały węże pompy ciśnieniowej.
Dzięki zastosowaniu kamery termowizyjnej mieliśmy gwarancję że w trakcie wykonywania otworów w podłodze nie uszkodzimy żadnych elementów instalacji znajdujących się pod posadzką.
Standardowo w tego typu przypadkach w pierwszej fazie zastosowaliśmy metodę osuszania przy użyciu podciśnienia.
Szczegóły dotyczące metod osuszania stref izolacji opisaliśmy w osobnym artykule : https://tech-team24.pl/2020/01/29/osuszanie-stref-izolacji-podlog-w-budynkach/

 

Osuszanie po zalaniu strefy izolacji w Gdańsku.            165           170

Dodatkowo zainstalowaliśmy także dwa osuszacze kondensacyjne, dwa wentylatory oraz trzy płytowe promienniki podczerwieni.
Według naszej wstępnej oceny szacunkowy czas osuszania wyniesie około dwóch tygodni.
Ostatecznie jednak decyzja o zakończeniu osuszania tak jak w każdym innym przypadku zostanie podjęta na podstawie wyników z pomiarów wilgotności.

Osuszanie podposadzkowe po zalaniu Gdańsk.  172  173

 

Następna wizyta kontrolna z naszej strony będzie miała miejsce po około 4-5 dniach.

 

18.03.2020 wizyta kontrolna.

Minęło pięć dni od rozpoczęcia prac związanych z osuszaniem mieszkania, czyli jest to odpowiedni czas do wykonania kontrolnych pomiarów wilgotności.
Ich wykonanie to konieczność, zarówno dla potwierdzenia czy obrana strategia osuszania jest skuteczna, lecz również jako jeden z elementów dokumentacji dla ubezpieczyciela.
Szczególnie ważne jest, aby pomiary i cała diagnostyka przeprowadzana była niezwykle rzetelnie, gdyż przekłada się to bezpośrednio na tempo i jakość wykonywanej usługi.
Doświadczenie, które zdobyliśmy jako praktycy, pozwala nam w odpowiedni sposób odczytywać wartości pomiarowe, a także wyciągać z nich wnioski.

174  175

 

Po drobnych korektach konfiguracji oraz ustawienia urządzeń wykonaliśmy także kontrolne badania termowizyjne.
Dobre wyniki pomiarów potwierdziły że osuszanie po zalaniu przebiega prawidłowo.

Standardowo nasza kolejna wizyta kontrolna będzie miała miejsce za 4-5 dni.

 

176

Wnioski z wizyty:
  • Udało się usunąć z pod posadzki fizycznie zalegającą wodę.
  • Nieprzyjemne zapachy pleśni w mieszkaniu zniknęły.
  • Wysoka wilgotność ścian została znacznie zredukowana.
  • Na starcie prac ściany były zawilgocone do wysokości 80 cm od posadzki zaś aktualnie jest to 45 cm.
  • Zakładany czas do końca osuszania to około 8 dni.

 

23.03.2020 wizyta kontrolna.

Zgodnie z założeniem dzisiaj miała miejsce kolejna wizyta kontrolna.
Przy mniejszej skali zalania wystarczyłoby przeprowadzać takie wizyty co 7 dni jednak tu szkoda była na tyle poważna, że konieczny jest częsty nadzór.
A zatem.
Wykonaliśmy oględziny oraz pomiary wilgotności, które okazały się bardzo zadowalające.
Nie tylko pomiary, lecz również wzrokowo można było określić, iż zaszła znaczna poprawa.

 

Pomiary wilgotności Gdańsk.  Pomiar wilgotności w zalanym mieszkaniu w Gdańsku.  Pomiar wilgotności w zalanym mieszkaniu Gdańsk.

 

W 80% mieszkanie zostało osuszone, co pozwoliło na demontaż części pracujących urządzeń.
Pracę zakończył jeden osuszacz powietrza, jeden wentylator oraz dwa płytowe promienniki podczerwieni.
Wykonaliśmy także dokumentację zdjęciową liczników w urządzeniach, które zostały zdemontowane.
W naszej ocenie zakończenie prac związanych z osuszaniem będzie miało miejsce 27.03.2020.
Nasza diagnoza pozwoliła właścicielowi organizować ekipę remontową i ustalić z nimi konkretni termin rozpoczęcia prac.
Było to o tyle istotne, że domownicy na czas osuszania wyprowadzili się do wynajmowanego mieszkania i zależało im na jak najszybszym powrocie.

 

Osuszanie po zalaniu łazienki.  Wynajem wentylatorów Gdańsk.  Osuszanie po zalaniu mieszkania.

 

Wnioski z wizyty:
  • Zredukowaliśmy zawilgocenie o 80%.
  • Podniesiona wilgotność ścian występuje jedynie w dolnych partiach (około 3 cm od posadzki)
  • Zakładany czas do końca osuszania to 4 dni.

 

27.03.2020 zakończenie osuszania.

Tak jak zakładaliśmy, w dniu dzisiejszym osuszanie po zalaniu zostało zakończone sukcesem.
Stopień zalania był bardzo duży, mimo wszystko uporaliśmy się  z tym problemem w 14 dni.
Z całą pewnością wpłynął na to dobór odpowiedniego zestawu urządzeń oraz jego konfiguracja.
Przed demontażem urządzeń wykonaliśmy pomiary wilgotności, których wyniki były bardziej niż zadowalające.

183  184

Na zakończenie prac wykonaliśmy jeszcze ozonowanie mieszkania oraz strefy podposadzkowej.
Są to zabiegi bardzo istotne w przypadkach kiedy do czynienia z dużą skalą zalania.
Oczywiście w trakcie całego procesu ozonowania konieczne jest monitorowanie stężenia ozonu z użyciem specjalnego miernika.

Ozonowanie pomieszczeń po osuszaniu zalanego mieszkania Gdańsk.

Na ten moment zostało nam jeszcze przygotowanie protokołu końcowego dla ubezpieczyciela i osuszanie po zalaniu uznajemy za zakończone.

 

Wnioski z wizyty:
  • Mieszkanie zostało osuszone w 100%.
  • Nasze początkowe szacunki co do całkowitego czasu osuszania okazały się być bardzo trafne.
  • Wykonaliśmy dezynfekcję wraz z kontrolą stężenia ozonu.

 

Zapraszamy do korzystania z naszych usług.
Poza kompleksowym osuszaniem budynków oferujemy również wynajem urządzeń wspomagających osuszanie.

 

 

 

/Autor